Novas Informações

Prezados Moradores e Proprietários,

Informamos que a partir de dezembro as cotas condominiais estão sendo entregues diretamente no condomínio, nas caixas de correspondências.

É importante realizar seu  cadastro junto ao escritório "Odemir" (atualização do endereço) e também na portaria (cadastro de morador).

A fim de melhorar a iluminação nos estacinamentos, estamos em obras, pedimos desculpas pelos transtornos e contamos com a  colaboração e compreensão de todos.

Atenciosamente,

Administração

Benefícios Conquistados

Seis meses após a entrega (17/03/12), o Condomínio Residencial Parque das Árvores já conquistou vários Benefícios, entre eles, Câmeras e Cerca Elétrica para segurança dos moradores.

A administração também conseguiu a troca do motor do portão, junto à Simétrica, que agora conta com um sistema anti-colisão, além de não apresentar problemas como o anterior.
Um custo de mais de 5 mil reais assumido pela Simétrica.

Continuamos trabalhando, com ajuda dos moradores para fazer do nosso Lar, um local seguro e agradável de se viver!

Abraços,

Thaty

SENHORES MORADORES

COMUNICADO IMPORTAANTE
 Dias e Horários para reformas (barulhos) / Entrada de Prestadores:

Segunda a Sexta: 
09h00 às 18h00

Sábados: 09h00 às 13h00

Domingos e Feriados

não são permitidos

Assembléia 07/08

Prezados Moradores e Proprietários

Amanhã 07 de agosto, às 19horas e 30 minutos teremos uma assembléia, no salão de festas do condomínio para definir o Síndico, Subsíndico e corpo administrativo do Nosso Condomínio que assumirá a administração a partir de 01/09/2012.

Essa decisão é muito importante! Compareça e vote com consciência!

Abraços,

Thaty

Integração

1a. Festa Junina

Condomínio Residencial Parque das Árvores

 Nosso salão de festas sendo decorado para festa junina

 Brinquedos...

A Administração do Condomínio agradece a todos que

participaram, em especial ao André da empresa Fazendo a Festa (também morador e proprietário de um apartamento na torre 3)

que colaborou cedendo cadeiras, pipoca e algodão doce.

Final Juros

Prezados Proprietários,

Para ciência, tive a informação que alguns proprietários já estão recebendo a primeira parcela referente ao financiamento com a Caixa Econômica Federal.

Isso significa o final dos juros!

Dúvidas, procurar pela Caixa Econômica Federal.

Abraços,

Thaty

Cota Condomínio

Senhores proprietários,

Favor retirar a cota condominal na Portaria (24 horas) do nosso Condomínio.

Lembrando que conforme Convenção Coletiva e Regimento Interno, os atrasos que ultrapassam 30 dias são encaminhados para protesto.

Prezados Moradores,

*** Solicitamos a gentileza de realizar o cadastro de morador na portaria do condomínio (com urgência!)

Apenas as pessoas que já se mudaram no condomínio devem fazê-lo!

***Atenção com a inadimplência...os boletos que não foram pagos serão encaminhados para protesto! Quem ainda não efetuou o pagamento pode entrar em contato com escritório Odemir.

***A ATA da nossa assembléia (19 maio) já está disponível nos Halls das torres e será entregue a cada proprietário juntamente com o boleto "cota condominal"

*** A pedidos dos moradores, foram alterados os horários de reformas nos finais de semana. Sábados, Domingos e Feriados barulhos só serão permitidos a partir das 09h00 até as 14h00.

*** Cada proprietário / morador é responsável pelo seu prestador de serviço, podendo assumir advertências e até multas. Por isso é necessário orientar os prestadores para ter o máximo de cuidado com os elevadores e com toda área comum. Danos e até mesmo sujeira em excesso o responsável pelo apartamento será notificado.

*** Pedimos a gentileza aos moradores que deixaram as chaves na portaria, para retirá-las o quanto antes. Estamos com acúmulo mto grande de chaves na portaria desnecessariamente.

*** Favor não colocar papelão na caçamba de entulho.Estamos reciclando! Colocar o papelão separadamente na casinha do lixo. Em breve não teremos mais a caçamba disponível.

Grata!


Administração

Ligação Energia Elétrica - Torre 2

Senhores Proprietários,

Torre 02

Já é possível fazer o pedido da ligação de energia junto à Elektro.

Cada proprietário deverá providenciar a sua ligação.

Proceder da seguinte forma:

* Ligar na Elektro - 0800 701 0102

Opção 09 em seguida opção 02

Tenha  CPF e RG em mãos.

 Serão solicitados os seguintes dados:

UC (Unidade Consumidora): 36402729

Categoria: A3 - Monofásico

Disjuntor: 70

Carga: 10,90 KWA

Cabo: 16 

Após a solicitação via fone, é necessário confirmar o pedido levando pessoalmente os documentos na Elektro (Jardim São Paulo próximo a Targa Som) ou nos Correios da Rua 01 

Abraços,

 Administração

Condomínio Residencial Parque das Árvores

Torre 2

Prezados senhores proprietários
da torre 2

A pedido da Simétrica - Engenheira Marcela, informo que a vistoria da torre 02 será dia 23/04 - segunda-feira.
Os proprietários que não tiverem pendências e seus apartamentos não precisarem de revisão, já poderão ficar com as chaves.
Podem entrar em contato com a Simétrica - 3536-4679

Contaremos com a presença de autoridades do municipio, teremos a queima de fogos logo no primeiro horário, além de distribuição de cachorro quente, suco, etc.

A administração aproveita para dar os parabéns aos proprietários e deseja muitas felicidades no novo lar.
Sejam bem vindos!

Abraços, Administração
 

COMUNICADO

SOLICITAMOS AOS SENHORES PROPRIETÁRIOS, ATENTAREM-SE NA CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE DAS ÁRVORES, EM ESPECIAL:

Capitulo IV item 2.
O direito de proceder a modificação ou reformas internas, de suas respectivas unidades autônomas, independente de autorização dos demais condôminos, ou titulares de direito à aquisição de outras unidades, respeitadas nessas reformas, a alvenaria estrutural, caneletas e lajes, as prumadas ou condutores centrais de água, esgoto, águas pluviais, condutores de fiação de luz, telefones, gás, interfones, antenas e outras que constituem partes comuns do condomínio.

ITEM 9

DENUNCIAR AO SÍNDICO QUALQUER IRREGULARIDADE OBSERVADA.

Os proprietários que não respeitarem a conveção serão notificados.

ADMINISTRAÇÃO

Para segurança de todos!

Assim diz a Legislação:

Art. 1.336. São deveres do condômino:

II - não realizar obras que comprometam a segurança da edificação;

Outro dever de cada condômino é preservar o patrimônio individual e coletivo, preservando-se a segurança nas edificações. Assim, não pode o condômino iniciar uma obra, ainda que interna em sua unidade, sem verificar qual a estrutura da edificação, quais suas características e capacidades, evitando-se assim irregularidades que parecem simples de serem corrigidas, mas não são, tais como, alterar paredes estruturais ou ainda furá-las, alterar o sistema de aquecimento por gás natural pelo sistema elétrico sem verificar a sustentação do quadro de força central do prédio, entre outros.

Vale lembrar que vistorias constantes são bem vindas para se manter um edifício em ordem, ainda que sejam executadas em partes exclusivas, com a finalidade única de garantir a conservação e segurança do edifício.

III - não alterar a forma e a cor da fachada, das partes e esquadrias externas;

De forma eficiente a legislação proíbe a alteração de tudo que não esteja no projeto inicial do condomínio, somente podendo ser alterado pela aprovação dos demais.

Vale lembrar que as alterações previstas neste inciso se referem às alterações feitas por um condômino isoladamente, não se configurando quando o condomínio decide alterar uma parte, que por si só já possui uma previsão de alteração, especificamente no capítulo de obras.

Pedimos a gentileza, que todos leiam a Convenção Coletiva, e o Manual do Proprietário.

Obrigada,

Equipe Administrativa

Telas de Proteção

Redes de Proteção

Dois irmãos

Parceria com Condomínio Parque das Árvores

Preço Especial

R$180,00 apartamento todo

(Sacada, dois quartos e lavanderia) 

Fones: (19) 3433-6634 / 9636-6044 / 8322-1344
(Sr. Claudio)

COLABORAÇÃO!!!

• É muito importante que todos leiam o MANUAL DO PROPRIETÁRIO, que a Simétrica nos entregou.
• Cuidado com reformas que possam comprometer a estrutura de nossas torres! Além de colocar em risco nossa segurança, o proprietário será responsabilizado.
• Não será permitido Gesso nas sacadas, faz parte da fachada! Todas sacadas devem ser iguais.(Apenas o piso pode ser trocado, pois não é visível ao lado de fora)
• Por questão de segurança e normas do corpo de bombeiros NÃO É PERMITIDO BOTIJÕES DE GÁS nos apartamentos e em qualquer local do condomínio.Nosso gás será encanado, estamos providenciandoo mais breve possível.
• Não é permitido colocar antenas nas sacadas (serão instaladas em cima das torres)
• Não é permitido ar condicionado

•  Não é permitido trocar as luminárias das sacadas, nem maçanetas externas, faz parte da Fachada!

• UTILIZAR APENAS O ELEVADOR FORRADO PARA CARGA E DESCARGA!

• Cuidado ao descarregar pisos e mercadorias em geral
• Cuidado com peso excessivo no Elevador (600kg)
• Cuidado com as paredes (não encostar pisos ou qualquer outro objeto perto dos elevadores e nas áreas comuns)
• Cuidado com nossos Jardins, não pise na grama!
• Não jogar bitucas de cigarro nem papéis nos jardins e áreas comuns!
• Cuidado para não fazer sujeira com materiais de construção.

Qualquer dano causado ao condomínio, o responsável pelo prestador (proprietário do apartamento) responderá pelo prejuízo. Cuidado!!!

Vamos desde já cuidar e zelar pelo que é nosso!
Viver em condomínio é isso!!!

• TELAS DE PROTEÇÃO PADRÃO COR BEGE

Pessoal, o Sr. Franco está doente, por isso não está trabalhando com as telas de proteção.

Já entrei em contato com outro fornecedor - Sr. Claudio, ele estará sábado de manhã no condomínio fazendo orçamentos.

Postarei no Blog o valor e como faz para adquirir.

Quem quiser orçar em outro local, fica a vontade, só lembrem que A COR PADRÃO É BEGE.

Dúvidas, sugestões, procurem o Zelador Sr. Antonio Carlos

Nossos funcionários estão utilizando camiseta verde e crachá.

Contamos com a colaboração e compreensão de todos!

Equipe Administrativa.

Notícias!

Camila,

Recebemos a Cafeteira!

É linda...em nome de todo condomínio nosso muito Obrigada!!!

Insulfilme na Portaria

Mais uma ótima notícia:

Diego, Nosso Vizinho

da ZARA SOM

(Som, Alarmes, Vidros, Travas Elétricas, Insulfilms, Acessórios em Geral)

está nos doando o insulfilm da portaria.

Mais uma doação que está sendo muito bem vinda!!!

Obrigada Diego!

Quem precisar de Insulfilm no apartamento pode

ligar para o Diego: 7810-6783

Segurança:

 Não é permitido a entrada no condomínio de veículos sem identificação (crachá).

Regimento Interno:

Quem ainda não retirou o regimento interno, favor retirá-lo o quanto antes na nossa Portaria!

Deve-se assinar o recebimento na hora da retirada.

Funcionários:

Amanhã, dia 19/03 iniciarão nossos funcionários:

04 porteiros

02 faxineira

01 Zelador

 

 Prestadores de Serviços:

Pedreiros, Pintores, Gesseiros...

Poderão entrar junto com o proprietário deixando nome e RG na Portaria.

Sem a presença do proprietário, deverá ter uma autorização por escrito (Disponível na Portaria)

Mencionando Nome, Serviço a ser prestado, Torre e Apartamento RG assinatura do proprietário e previsão do tempo (horas ou dias) de permanência no condomínio.

Prezados Condônimos

Sejam bem vindos,

Agradeço a colaboração e o grande apoio que tenho recebido!

Peço que continuem tendo paciência nesse início...não é fácil, mas todos nós estamos 

nos saindo muito bem! Obrigada!

Mais uma vez, Parabéns a todos pela conquista!

Que Deus abençõe todos nós e nosso Lar...

Torre II

Falta pouco, logo estarão conosco...

assim que tiver maiores informações da construtora, divulgo aqui no BLOG.

Abraços à todos!

Thaty

Chegou o dia!!!

Para 204 famílias, chegou o dia tão esperado!

É com imensa felicidade que posto a foto aérea do nosso condomínio 

que sairá em matéria no Jornal Cidade deste sábado (17)...

Obrigada à todos os envolvidos até aqui...

(Obrigada Samuel, por fornecer a imagem)

 

Parabéns a todos proprietários pela conquista...Felicidades!

E que Deus abençõe nosso NOVO LAR!!!

 Condomínio Residencial Parque das Árvores

Elektro

Boa tarde, Pessoal!

Já é possível fazer o pedido de ligação da Energia dos apartamentos junto à Elektro.

Cada proprietário deverá providenciar a sua ligação.

Proceder da seguinte forma:

* Ligar na Elektro - 0800 701 0102

Opção 09 em seguida opção 02

Tenha  CPF e RG em mãos.

 Serão solicitados os seguintes dados:

TORRE 1

UC (Unidade Consumidora): 36076864

Categoria: A3 - Monofásico

Disjuntor: 70

Carga: 10,90 KWA

Cabo: 16

TORRE 3
UC (Unidade Consumidora) 34746609

Categoria: A3 - Monofásico

Disjuntor: 70

Carga: 10,90 KWA

Cabo: 16

Confirme o endereço, Torre e Apartamento.

Será passado um código, anote-o e apresente juntamente com CPF e RG na sede da Elektro 

(Avenida 16, 2358 - Próximo a Targa Som) ou 

na Agência dos Correios do Centro - Rua 01

A Ligação será efetuada até 48 horas após a apresentação dos documentos na Elektro ou nos Correios.

Torre 2
  Previsão de iniciar a vistoria em mais ou menos 15 dias. 

Impressos 
 (Autorizações de acesso ao condomínio)
Já está disponível na página "DOCS" aqui no BLOG,
para quem quiser imprimir.

Abraços à todos!

Thaty

Empresas Oferecem presentes ao condomínio...

Desde o último dia 25/02 estamos estabelecendo contato com algumas empresas / lojas, buscando Parceria e Apoio...

O resultado não poderia ser melhor...  não temos palavras para agradecer...

Empresas / Pessoas que já colaboraram:

Teratec

01 kit de ferramentas contendo:

- 22 Chaves de fenda e Philips (tamanhos diversos)

- 1 Alicate universal

- 1 Jogo com 8 chaves Allen

- 1 Martelo com cabo de metal

- 1 Tesoura 8”

- 1 Trena 3m

- 1 Veda rosca

- 1 Fita isolante

- 1 Lanterna

- 1 Caixa de ferramentas 16”

A Teratec faz instalações elétricas, como ventiladores, pontos de lâmpadas etc...
Fone: 3024-1963 / www.terateceletrecidade.com.br

 Nossos agradecimentos à Deborah e toda Equipe

Ivani Rossi
01 jogo de copos que será muito utilizado
pelos funcionários! Obrigada vizinha! 
 

Camila Vitti
(Nossa vizinha!)
01 Cafeteira (para funcionários)
Obrigada Camila! Parabéns pela atitude! É esse o "espírito de morar em condomínio!"

Escritório Contábil Rufino e Carvalho

* 01 Freezer Horizontal 385 litros (Para Espaço Gourmet)
* 01 Cortador de Gramas

* Computador M3 Series c/ intel core i3-350, 2GB,  500GB, Gravador de DVD e Windows 7  + Monitor Led  21.5" para portaria, com grande monitor para a visualização de câmeras.

Gente, o Gustavo será nosso vizinho! Obrigada, Gustavo!

Vidros Rugene:

* 03 mangueiras de 30 metros - uma para cada torre

(Verde de Silicone)

Vidros Rugene: Box, Epelhos, Percianas...com condições especiais
para moradores do Parque das Árvores!

Obrigada Paula!

Imobiliária Xavier Camargo

* 01 Bebedouro Refrigerado para Portaria

* 01 ventilador de Coluna

Interessados em alugar ou vender apartamentos procurem a Imobiliária Xavier Camargo!
 locacao@xaviercamargo.com.br

Obrigada ao Vagner e toda sua equipe!

Contatto Materiais de Construção

01 ventilador de teto que será instalado na Portaria.

Nosso Obrigado ao André Contatto!

Loja MOVELEIRO:

01 Mesa para Portaria

01 Cadeira para Portaria

Obrigada Angela e sua Gerência!

SMC Consultoria:

* Ventiladores para salão de Festas

* 01 Crachá de Identificação Veicular para cada Proprietário.

Simétrica: 

* 01 carrinho de supermercado para cada Torre com cartão de liberação para cada proprietário

* 01 Fogão 05 bocas

* 01 Kit para quadra poliesportiva (redes, bolas de basquet, voley e futebol e bomba para encher as bolas)

* Geladeira modelo Inverse 428 litros

* Microondas king Size Inox 31 litros

* Proteção para um dos elevadores de cada torre - com tapete e protetor de paredes

Estamos deixando este espaço aberto para todas as empresas / lojas, ou mesmo proprietários que queiram

colaborar com nosso condomínio.

Lembrem-se: Viver em condomínio é abrir mão de algumas individualidades!

Contato: parquedasarvoresrc@hotmail.com

As doações realizadas ao condomínio, podem ser entregues em horário comercial,

na portaria do Condomínio Parque das Árvores - Avenida 84A, 280

Obrigada à todas empresas e proprietários que colaboraram e continuam colaborando!

** Interessados em vender apartamentos podem procurar também pela Débora Castro - 3524-9146 **

Abraços,

Thaty

Boa Notícia!

Vizinhos!

Hoje, no final da tarde recebi uma informação que me deixou muito FELIZ (Não só a mim, como também todos que esperavam por esta notícia...)

O NOSSO CONDOMÍNIO já tem o documento tão esperado AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), conforme vistoria realizada nesta mesma tarde. Agora o próximo passo é o Habite-se que conforme responsáveis Simétrica está sendo providenciado o mais rápido possível! 

Dessa forma, provavelmente na primeira quinzena de março já estaremos em novo endereço!!!

Sei que como eu, todos estavam com "coração apertado"...

Mas essa é uma notícia que com certeza deixa todos nós mais tranquilos...

Falta pouco...muito em breve estaremos com as chaves dos nossos sonhos em nossas mãos!!!!

Um MARAVILHOSO final de semana à todos!!!

Abraços!